Conel texto del artículo 13 de la LPH entendemos que únicamente puede ser presidente de una comunidad de vecinos, aquella persona que tenga una vivienda, un local o un piso en la comunidad. En este sentido, si aún sigues preguntándote quién no puede ser presidente de una comunidad de vecinos, la respuesta es: todas aquellas personas que no tengan Unade las funciones del Secretario es remitir las Actas de la Junta a todos los propietarios, especialmente a los que no han ido a la reunión, para tener la UnaComunidad de Propietarios puede ser origen de muchos problemas y quebraderos de cabeza. Si existe Administrador de Fincas, la función del Presidente se limitará a asistir a las Juntas y autorizar todas las gestiones efectuadas por el Administrador, Secretario y Administrador de Comunidad de Propietarios. Estaes una pregunta que muchas comunidades de propietarios pueden hacerse en un momento dado, ya hemos explicado en mundojuridico, quién puede ser presidente de la comunidad, cómo y porqué, pero nada se ha dicho aún del cargo de administrador de fincas en la comunidad de propietarios. En principio, el artículo 4 Cierre del acta de la Comunidad de Propietarios. El presidente de la comunidad deberá cerrar el acta de la junta de propietarios incluyendo su firma y la del secretario (siempre que exista esta figura) dentro de los 10 días naturales de la finalización de la reunión. 5. Representar a la comunidad en la contratación de obras y servicios. DesdeAdministraciones Henares afirmamos que son totalmente válidas ya que de otra manera no tendría sentido la convocatoria por el 25% de los propietarios establecida en el articulo 16.1 de la L.P.H. especialmente cuando esta se celebre en contra de la voluntad del Presidente o pretenda su destitución por el abuso de poder de ELPRESIDENTE DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, NOMBRAMIENTO, PLAZOS, FUNCIONES Y LIMITACIONES. El presidente de la comunidad de propietarios forma parte de los órganos de gobierno de la comunidad junto con la Junta de Propietarios, el secretario y el administrador. EL artí­culo 13 de la Ley de Propiedad Elsecretario y administrador de la comunidad de propietarios. Ambas figuras, secretario y administrador de fincas, se encuentran reguladas en el artículo 13 de la LPH. Susfunciones son la de asumir todas las labores de gestión, tales como la contabilidad, mediar en los conflictos entre vecinos, representar legalmente a la comunidad en caso de juicio y convocar las juntas ordinarias y extraordinarias cuando sea necesario. Estas funciones serían si no existiera un administrador de fincas, pues lo común es R Todos y cada uno de los miembros de una Junta Directiva deben ser propietarios de las viviendas, excepto el del Administrador o Secretario-Administrador como se deduce del artículo 13.6 que dice «El cargo del Administrador y, en su caso, el de Secretario-Administrador podrá ser ejercido por cualquier propietario, así como por .

funciones del secretario de una comunidad de propietarios